٠١
برامج التأشيرة الذهبية والإقامة طويلة الأمد
خيارات إقامة طويلة الأمد وتأشيرات للمستثمرين، مصمَّمة لاستقطاب أصحاب الكفاءات والمؤسِّسين وشركاء رأس المال والاحتفاظ بهم: وتوفّر استمرارية الأعمال واستقرار الأسرة على آفاقٍ تمتد ٥ و١٠ سنوات.
١٫٢ تريليون درهم
الناتج المحلي الإجمالي · SCAD ٢٠٢٤
٥٤٫٧٪ غير نفطي: قطاعك لا يتبع دورة النفط.
AA
التصنيف السيادي · S&P ٢٠٢٦
نظرة مستقبلية مستقرة، أُعيد تأكيدها في مارس ٢٠٢٦، استناداً إلى ميزانية سيادية عميقة.
٠٪
ضريبة الدخل الشخصي · UAE MOF
الرواتب والأرباح الموزّعة والمكاسب غير خاضعة للضريبة على المستوى الشخصي.
الأولى
المدينة الأكثر أماناً · Numbeo ٢٠٢٦
عشر سنوات متتالية في صدارة المؤشر.
٢ مليار+
المستهلكون في المتناول
دول مجلس التعاون الخليجي والهند وأفريقيا وآسيا على بُعد رحلة طيران مدتها ثماني ساعات.
٤٫١٤ مليون
عدد السكان · SCAD ٢٠٢٤
فتيّ ومتنامٍ وموطن لأكثر من ٢٠٠ جنسية.
٠٤
الإقامة وأسلوب الحياة
اختبر أسلوب الحياة في أبوظبي.
توفّر أبوظبي أسلوب حياة عالمياً ومتعدّد الثقافات بين مجتمعٍ مرحّب ومتنوّع، مع مرافق ترفيهية وصحية وللاستجمام رائدة عالمياً.
واحة ليوا · الظفرة
من ناطحات السحاب إلى الصحراء في ٦٠ دقيقة.
حي السعديات الثقافي
اللوفر · غوغنهايم · متحف زايد الوطني.
جزيرة ياس
عالم فيراري · وارنر براذرز · F1.
واحة ليوا · الظفرة
من ناطحات السحاب إلى الصحراء في ٦٠ دقيقة.
حي السعديات الثقافي
اللوفر · غوغنهايم · متحف زايد الوطني.
جزيرة ياس
عالم فيراري · وارنر براذرز · F1.
الأولى
المدينة الأكثر أماناً · عالمياً · ٩ سنوات (Numbeo)
٣٣ دقيقة
متوسط مدة التنقّل في اتجاهٍ واحد
٣٠+
جامعات رائدة
الأولى
المدينة الأكثر قابليةً للعيش · في المنطقة (وحدة الإيكونوميست للمعلومات)
٠٢
جودة حياة لا تُضاهى
المُصنَّفة المدينة الأكثر أماناً في العالم لتسع سنوات متتالية والأكثر قابليةً للعيش في المنطقة: تجمع أبوظبي بين مرافق صحية وترفيهية وثقافية عالمية المستوى وبيئة مدنية هادئة وملائمة للأسرة.
٠٣
الرعاية الصحية والتعليم والثقافة
خدمات عامة من الطراز الأول في مجالي الرعاية الصحية والتعليم، ومجتمع يضمّ أكثر من ٢٠٠ جنسية، وبنية ثقافية عميقة متجذّرة في الانفتاح والتسامح والاحترام المتبادل: وكل ذلك ضمن واحدة من أكثر العواصم أماناً في العالم.
٠٤
حياة فاخرة ومرافق عالمية المستوى
خيارات سكنية راقية، وتجزئة فاخرة، ووجهات للاستجمام، وفنادق من فئة خمس نجوم، وشواطئ نقية: مقترنةً بمدارس تعتمد مناهج عالمية تشمل أكثر من ١٦ نظاماً دولياً.
٠٥
خدمات دعم الانتقال
منظومة متينة من خدمات الانتقال الحكومية والخاصة (تشمل حلول الإقامة، والبحث عن السكن، واستقبال الأسر، وتسجيل الأبناء في المدارس، وبرامج الاندماج الثقافي) لجعل عملية الاستقرار سلسة.
١
التعليم
منظومة مدرسية منظَّمة ومصنَّفة من الجهة التنظيمية.
يعمل سوق المدارس الخاصة في أبوظبي تحت إشراف دائرة التعليم والمعرفة (ADEK)، التي تُجري تفتيشاً لكل مدرسة ضمن دورةٍ مدتها سنتان وتنشر تصنيفاً عاماً بنظام النطاقات. ويمكن للأسر المنتقلة إلى العاصمة الاختيار من مزيجٍ واسع من المناهج الدولية عبر أكثر من ٢١٩ مدرسة خاصة، إضافةً إلى مسار جامعي عميق.
٢١٩+
مدارس خاصة · خاضعة لإشراف دائرة التعليم والمعرفة (ADEK)
١٤
مناهج دولية
١٦+
جامعات · أبوظبي
الأولى
أول جامعة في العالم للذكاء الاصطناعي (MBZUAI)
البريطانينحو ١٩ مدرسة
BSAK · Brighton College · Cranleigh · Repton · Yasmina
FS1–Y13 · (I)GCSE · A-Level
الأمريكينحو ١٠ مدارس
ACS Abu Dhabi · GEMS American Academy · Sheikh Zayed Academy
الروضة–الصف الثاني عشر · AP · NEASC/CIS
البكالوريا الدولية (IB)عدة مدارس بتصنيف «متميّز»
ACS · Cranleigh · Repton (دبلوم البكالوريا الدولية وبرنامج السنوات الابتدائية)
PYP · MYP · دبلوم البكالوريا الدولية
الهندي (CBSE / ICSE)نحو ١٤ مدرسة
GEMS Our Own · Abu Dhabi Indian School · New Indian Model
CBSE · ICSE · منهج ولاية كيرالا
الفرنسيمعتمد من وكالة التعليم الفرنسي في الخارج (AEFE)
Lycée Louis Massignon (وكالة التعليم الفرنسي في الخارج)
Maternelle – Terminale · البكالوريا الفرنسية
الكنديألبرتا – المستوى الرابع
Canadian International School · مدينة خليفة
الروضة–الصف الثاني عشر · دبلوم ألبرتا
منهج وزارة التربية والتعليم باللغة العربيةنحو ١٨ مدرسة
البرنامج الوطني لوزارة التربية والتعليم في دولة الإمارات
الروضة – الصف الثاني عشر · دبلوم وزارة التربية والتعليم
مناهج أخرىالألماني · الباكستاني · الفلبيني
مدارس مجتمعية أصغر حجماً منتشرة في أنحاء الإمارة
منهج بلد المنشأ
٢
الرعاية الصحية
رعاية عالمية المستوى، معتمَدة من اللجنة الدولية المشتركة (JCI)، على الجزيرة.
تدير أبوظبي واحداً من أكثر أنظمة المستشفيات اعتماداً في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وتنظّم دائرة الصحة (DoH) النتائج عبر مؤشر «مُعشّر» للجودة؛ والمؤسسات الرائدة معتمَدة من اللجنة الدولية المشتركة (JCI) وتُصنَّف باستمرار ضمن قائمة «نيوزويك» لأفضل مستشفيات العالم.
JCI
الختم الذهبي · المستشفيات الرائدة
الأولى
كليفلاند كلينك أبوظبي · أفضل مستشفى في الإمارات/الخليج · نيوزويك
٥ سنوات
أفضل مستشفى ذكي في العالم · كليفلاند كلينك أبوظبي
١١٤+
دول · مرضى دوليون تمّت خدمتهم
٠١
الاعتماد الدولي
الختم الذهبي للاعتماد من اللجنة الدولية المشتركة (JCI): كليفلاند كلينك أبوظبي معتمدة منذ عام ٢٠١٦، ومُجدَّدة لثلاث دورات متتالية. اعتماد ماغنت® للتمريض: أول مستشفى في دولة الإمارات. واعتماد الكلية الأمريكية للأشعة (ACR)، ولجنة اعتماد مرافق إعادة التأهيل (CARF)، والمرحلة السابعة من مقياس HIMSS (النضج الرقمي). وتصنيف «مُعشّر» الوطني للجودة بفئة «٥ ماسات» من دائرة الصحة.
٠٢
الرعاية المتخصّصة ومراكز التميّز
كليفلاند كلينك أبوظبي: ١٥ معهداً تشمل مراكز متخصّصة للقلب والأوعية الدموية، والأعصاب، والعيون، والجهاز التنفسي والرعاية الحرجة، وأمراض الجهاز الهضمي. مركز تميّز معتمد لجراحة القلب للبالغين، ومركز السكتة الدماغية الرسمي للإمارة. وترتكز مجموعة M42 على رعاية الأورام (مركز فاطمة بنت مبارك)، والجينوم، والتشخيص، والرعاية التخصّصية للنساء والأطفال.
٠٣
خدمات الطوارئ
أقسام طوارئ تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في المستشفيات الكبرى، بما في ذلك المرفق الرئيسي لكليفلاند كلينك أبوظبي الذي يضمّ ٣٦٤ سريراً، منها ٧٢ سرير عناية مركّزة و٢٦ غرفة عمليات. ويوجّه رقم الطوارئ الحكومي ٩٩٩ المقيمين إلى استجابة الإصابات من المستوى الثالث، مدعوماً بشبكة إسعاف جوي على مستوى الإمارة.
٠٤
التوافق مع التأمين
التأمين الصحي إلزامي في أبوظبي («ثقة» للمواطنين؛ وخطط خاصة عبر أصحاب العمل للمقيمين). وتملك المستشفيات الرائدة اتفاقيات فوترة مباشرة مع معظم شركات التأمين الإقليمية والدولية الكبرى (AXA وBupa و«ضمان» وCigna وAllianz وNextCare وشركات تأمين السفر العالمية)، بما يتيح الوصول من دون دفع نقدي للأسر المنتقلة.
٠٥
قدرات السياحة العلاجية
تنسّق منصة أبوظبي للسياحة العلاجية خدمات المرضى الدوليين عبر شبكة M42. وتصدر دولة الإمارات تأشيرة علاجية مخصّصة (٩٠ يوماً، قابلة للتمديد إلى سنة). وقد خدمت خدمات المرضى الدوليين في كليفلاند كلينك أبوظبي مرضى من أكثر من ١١٤ دولة؛ وتُعدّ M42 أول مؤسسة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تحصل على اعتماد تحالف الصحة العالمي (GHA) للتميّز في تجربة المرضى في السفر العلاجي.
٣
العافية والأنشطة الخارجية
واحدة من أسرع وجهات العافية نمواً في العالم.
في إطار برنامج «دراجتي أبوظبي» وتجمّع الصحة والقدرة على التحمّل وطول العمر والطب (HELM)، تبني الإمارة بسرعة بنية تحتية عالمية المستوى لركوب الدراجات، ووصولاً إلى الشواطئ، ومنظومة طب طول العمر: مستضيفةً بطولة العالم لسباقات المضمار للدراجات (UCI) لعام ٢٠٢٩ في مضمار الحديريات الجديد.
١٬٢٧٠ كم
شبكة ركوب الدراجات · دراجتي أبوظبي
الأولى
أول مضمار داخلي معتمد من الاتحاد الدولي للدراجات (UCI) في دولة الإمارات
٢٠٢٩
بطولة العالم لسباقات المضمار للدراجات (UCI) · الحديريات
HELM
تجمّع طول العمر والقدرة على التحمّل
١٬٢٧٠ كم
البنية التحتية
مسارات ركوب الدراجات
جزيرة الحديريات (حلقات بطول ١–١٠ كم + المضمار المعتمد من الاتحاد الدولي للدراجات (UCI) الذي يُفتتح أواخر عام ٢٠٢٥)، وممشى الكورنيش، ومسار الوثبة للدراجات، وأمسيات TrainYAS في حلبة مرسى ياس، وتسلّق مرتفع جبل حفيت: وجميعها جزء من شبكة «دراجتي أبوظبي» البالغ طولها ١٬٢٧٠ كم الجاري توسيعها استعداداً لبطولة العالم لسباقات المضمار للدراجات (UCI) لعام ٢٠٢٩.
٤٠٠ كم
الساحل
الشواطئ والساحل
أكثر من ٤٠٠ كم من السواحل، وأكثر من ٢٠٠ جزيرة، وأكثر من ٢٬٥٠٠ هكتار من غابات القرم. تشكّل شاطئ السعديات، وشاطئ ياس، والبحر، والكورنيش، وجزيرة الحديريات للاستجمام والرياضة البالغة مساحتها ٣٬٠٠٠ هكتار، ركيزةً للرياضات المائية المفتوحة، والتزلّج الشراعي، والتجديف، وارتياد الشواطئ الملائم للأسر.
٥★
منتجعات صحية + استوديوهات
ثقافة اللياقة والمنتجعات الصحية
مشهد ناضج لمنتجعات صحية من فئة خمس نجوم، يرتكز على قصر الإمارات ماندارين أورينتال، وESPA في ياس بلازا، وأنانتارا قصر السراب، ومنتجعات العافية في السعديات. وقد توسّعت أندية كروسفِت، وF45، وBarry’s، وبيلاتس الريفورمر، والعلامات العالمية للاستوديوهات جميعها في العاصمة، إلى جانب الصالات الرياضية الخارجية العامة التي يديرها المجتمع على امتداد الكورنيش.
١٬٢٤٩ م
جبل حفيت
المغامرات الخارجية
ركوب الدراجات ذات الإطارات العريضة على الكثبان الرملية مع أنانتارا قصر السراب في الربع الخالي؛ وجبل حفيت (١٬٢٤٩ م) لتسلّقات القدرة على التحمّل؛ ومحمية الوثبة الرطبة لمراقبة الطيور؛ والتخييم في واحة ليوا؛ والتجديف بالكاياك عبر محمية القرم الشرقي الوطنية.
٦٥٠ ألف+
الجينوم · HELM
طول العمر والرعاية الوقائية
يرتكز تجمّع الصحة والقدرة على التحمّل وطول العمر والطب (HELM) على منظومة سريعة النمو للطب الدقيق وطول العمر: مدعومةً ببرنامج الجينوم الإماراتي (أكثر من ٦٥٠ ألف عيّنة)، والتشخيص المتكامل لمجموعة M42، وسوق خاص متنامٍ من عيادات الصحة الوقائية، والفحص الصحي للمدراء التنفيذيين، وطول العمر، منتشرة في السعديات وجزيرة المارية.
٤
الأحياء والمجتمعات
أربعة أحياء. أربعة أنماط حياة.
يرتكز السوق السكني في أبوظبي على عددٍ محدود من الجزر والأحياء المحدّدة جيداً: كلٌّ منها مهيّأ لنمطٍ مختلف. والنطاقات الاسترشادية للإيجار والبيع أدناه مستمدّة من بيانات السوق المنشورة لـ Bayut وProperty Finder وSotheby’s؛ وتُحدَّث الأرقام كل ربع سنة وتتغيّر بتغيّر المعروض.
جزيرة السعديات
ثقافية · على الواجهة البحرية · متميّزةالركيزة الثقافية والفاخرة للإمارة. موطن متحف اللوفر أبوظبي، ومتحف غوغنهايم (مخطّط له)، ومتحف زايد الوطني، وجامعة نيويورك أبوظبي، وسلسلة من الشواطئ الطبيعية ذات الرمال البيضاء. منخفضة الكثافة، على الواجهة البحرية، وموجّهة للأسر، مع مساكن ذات علامات تجارية وفلل مستقلة.
للأسر ✓للمدراء التنفيذيين ✓للمستثمرين ✓
- نوع السكن
- فلل على الواجهة البحرية · مساكن ذات علامات تجارية · شقق منخفضة الارتفاع
- نطاق الإيجار
- فلل ٢٥٠–٥٥٠ ألف درهم/سنوياً · شقق ١١٠–٢٦٠ ألف درهم/سنوياً
- نطاق الشراء
- فلل ٨–٣٥ مليون درهم وأكثر · شقق ١٫٨–٦٫٥ مليون درهم وأكثر
- مدة التنقّل
- وسط المدينة ١٥–٢٠ دقيقة · المطار ٢٥ دقيقة · الكورنيش ١٨ دقيقة
جزيرة ياس
ترفيهية · للأسر · على الواجهة البحريةجزيرة الاستجمام في أبوظبي: حلبة مرسى ياس لسباقات F1، وعالم فيراري، وعالم وارنر براذرز، وعالم ياس المائي، وسي وورلد، وياس مول، وملعب ياس لينكس للغولف. مزيج من الفلل المطلّة على الغولف، والمنازل المتلاصقة على الواجهة البحرية، ومجتمعات الشقق (ياس إيكرز، ومايان، وأنسام، وخليج ياس). توجّه كبير نحو الأسر.
للأسر ✓للمدراء التنفيذيين ✓لأسلوب الحياة ✓
- نوع السكن
- فلل (مطلّة على الغولف والواجهة البحرية) · منازل متلاصقة · شقق متوسطة الارتفاع
- نطاق الإيجار
- فلل ١٩٠–٣٨٠ ألف درهم/سنوياً · شقق ٨٠–١٧٠ ألف درهم/سنوياً
- نطاق الشراء
- فلل ٤٫٥–١٥ مليون درهم · شقق ١٫٢–٣٫٨ مليون درهم
- مدة التنقّل
- المطار ١٢ دقيقة · وسط المدينة ٢٥ دقيقة · الكورنيش ٣٠ دقيقة
جزيرة الريم
حضرية · أبراج شاهقة · إطلالات على الأفقجزيرة حضرية عالية الكثافة على بُعد دقائق من وسط المدينة. تقدّم أبراج مثل البوابة، وبرج السماء، ومارينا سكوير إطلالات على الأفق والبحر. وعلى مسافة مشي من ريم مول، ومرافق الغاليريا، والتوسعة الجديدة لسوق أبوظبي العالمي (ADGM). الخيار الأنسب للمهنيين والأزواج الشباب والمدراء التنفيذيين من ذوي الدخل المزدوج.
للمدراء التنفيذيين ✓للمهنيين الشباب ✓للمستثمرين ✓
- نوع السكن
- شقق في أبراج شاهقة · بنتهاوس · من ستوديو إلى ٤ غرف نوم
- نطاق الإيجار
- ستوديو ٥٠ ألف درهم · غرفة نوم واحدة ٧٠–١١٠ ألف درهم · ٣ غرف نوم ١٥٠–٢٣٠ ألف درهم/سنوياً
- نطاق الشراء
- شقق ١–٤٫٥ مليون درهم · بنتهاوس أكثر من ٦ ملايين درهم
- مدة التنقّل
- وسط المدينة ٨–١٢ دقيقة · سوق أبوظبي العالمي (ADGM) ٥ دقائق · المطار ٣٠ دقيقة
شاطئ الراحة
على الواجهة البحرية · متوسطة الكثافة · للأسرمجتمع على الواجهة البحرية مكوَّن من تسع مناطق يمتد على طول القناة بين المدينة والمطار. تقدّم البندر، والمنيرة، والزينة، وحدائق الراحة وصولاً إلى الشاطئ، وإطلالات على المرسى، وممرّات صالحة للمشي. وعلى مقربة من المقر الرئيسي لشركة الدار، وياس مول، وتجمّع المدارس الكبرى.
للأسر ✓للمدراء التنفيذيين ✓
- نوع السكن
- شقق على الواجهة البحرية · منازل متلاصقة · مجمّعات فلل (حدائق الراحة)
- نطاق الإيجار
- شقق ٩٥–٢٠٠ ألف درهم/سنوياً · منازل متلاصقة ١٨٠–٢٩٠ ألف درهم/سنوياً
- نطاق الشراء
- شقق ١٫٤–٤ ملايين درهم · منازل متلاصقة ٣٫٥–٦٫٥ ملايين درهم
- مدة التنقّل
- المطار ١٠ دقائق · جزيرة ياس ٨ دقائق · وسط المدينة ٢٥ دقيقة
جزيرة المارية
الحي المالي · متميّزة · صالحة للمشيحي الأعمال والمال المركزي في أبوظبي: موطن سوق أبوظبي العالمي (ADGM) (المركز المالي الدولي، باختصاص قضائي يطبّق القانون العام)، وكليفلاند كلينك أبوظبي، ومركز الغاليريا للتسوّق الفاخر، وفندقَي روزوود وفورسيزونز. مدمجة وصالحة للمشي وعالية الكثافة: مبنية للمدراء التنفيذيين والمقيمين من ذوي الثروات العالية الراغبين في انعدام مدة التنقّل.
للمدراء التنفيذيين ✓لذوي الثروات العالية ✓صالحة للمشي ✓
- نوع السكن
- مساكن ذات علامات تجارية · شقق متميّزة · بنتهاوس
- نطاق الإيجار
- شقق ١٨٠–٤٠٠ ألف درهم/سنوياً · بنتهاوس أكثر من ٥٠٠ ألف درهم/سنوياً
- نطاق الشراء
- شقق ٢٫٥–٩ ملايين درهم · بنتهاوس أكثر من ١٢ مليون درهم
- مدة التنقّل
- سوق أبوظبي العالمي (ADGM) صفر دقيقة · وسط المدينة ٦ دقائق · المطار ٢٨ دقيقة
مدينة خليفة
ضاحية · للأسر · تجمّع المدارسمجتمع فلل ضاحوي على الطريق السريع بين مدينة أبوظبي والمطار. أعمق تجمّع للمدارس في العاصمة: BSAK وACS وGEMS American وCranleigh Pre-Prep وكثير غيرها على مقربة. ملائمة للأسر، بفلل واسعة بسعرٍ للقدم المربعة أقل بكثير منه في الجزر.
للأسر ✓للمهتمّين بالمدارس ✓القيمة مقابل السعر ✓
- نوع السكن
- فلل مستقلة · فلل ضمن مجمّعات · شقق متوسطة الارتفاع
- نطاق الإيجار
- فلل ١١٠–٢٢٠ ألف درهم/سنوياً · شقق ٥٠–١٢٠ ألف درهم/سنوياً
- نطاق الشراء
- فلل ٣–٩ ملايين درهم · شقق ٠٫٨–٢٫٢ مليون درهم
- مدة التنقّل
- المطار ٨ دقائق · جزيرة ياس ١٢ دقيقة · وسط المدينة ٢٢ دقيقة
مدينة مصدر
مستدامة · مدينة ذكية · تقنية بيئيةالمجتمع الحضري المستدام الرائد في دولة الإمارات: طموح الحياد الكربوني، وتبريد متقدّم، وتنقّل كهربائي متكامل، ومنظومة قائمة على البحث ترتكز على جامعة خليفة وسيمنس للطاقة. مجتمع سريع النمو من الشقق والمنازل المتلاصقة بالقرب من المطار، يحظى بشعبية لدى مهنيي التقنيات النظيفة والبحث.
للحياة المستدامة ✓لمهنيي التقنية ✓للأسر ✓
- نوع السكن
- شقق صديقة للبيئة · منازل متلاصقة · سكن بحثي مشترك
- نطاق الإيجار
- شقق ٧٠–١٥٠ ألف درهم/سنوياً · منازل متلاصقة ١٤٠–٢٣٠ ألف درهم/سنوياً
- نطاق الشراء
- شقق ٠٫٩–٢٫٦ مليون درهم · منازل متلاصقة ٢٫٤–٤٫٥ ملايين درهم
- مدة التنقّل
- المطار ٦ دقائق · جزيرة ياس ١٤ دقيقة · وسط المدينة ٢٥ دقيقة
الريف
اقتصادية · متعددة الثقافات · فلل بطابع مميّزمجتمع فلل مسوّر كبير بالقرب من المطار يضمّ أربعة أحياء بطابعٍ مميّز (قرى عربية، ومتوسطية، ومعاصرة، وصحراوية). أكثر اقتصاديةً بكثير من الجزر، مع تقديم مرافق كاملة ومدارس ومسجد ومحلات تجارية وحدائق. الخيار الافتراضي للأسر الوافدة من الشريحة المتوسطة.
للأسر ✓القيمة مقابل السعر ✓متعددة الثقافات ✓
- نوع السكن
- فلل بطابع مميّز · منازل متلاصقة · شقق بحدائق
- نطاق الإيجار
- فلل ٩٥–١٧٠ ألف درهم/سنوياً · شقق ٤٥–٩٠ ألف درهم/سنوياً
- نطاق الشراء
- فلل ٢٫٢–٤٫٥ ملايين درهم · شقق ٠٫٦٥–١٫٥ مليون درهم
- مدة التنقّل
- المطار ١٠ دقائق · جزيرة ياس ١٥ دقيقة · وسط المدينة ٢٨ دقيقة