Oficina de Inversiones de Abu DabiAbu Dabi ofrece un estilo de vida cosmopolita de primer nivel entre una población acogedora y multicultural, con servicios de entretenimiento, bienestar y ocio líderes a nivel mundial.
Opciones de residencia de larga duración y visados para inversores diseñadas para atraer y retener al mejor talento, fundadores y socios de capital, ofreciendo continuidad de negocio y estabilidad familiar en horizontes de 5 y 10 años.
Clasificada como la ciudad más segura del mundo durante 9 años consecutivos y la ciudad más habitable de la región, Abu Dabi combina un bienestar, ocio y cultura de primer nivel con un entorno cívico tranquilo y familiar.
Servicios públicos de primera categoría en sanidad y educación, una comunidad de más de 200 nacionalidades y una profunda infraestructura cultural arraigada en la apertura, la tolerancia y el respeto mutuo, todo ello en una de las capitales más seguras del mundo.
Oferta residencial de alta gama, comercio minorista de lujo, destinos de ocio, hoteles de 5 estrellas y playas vírgenes, junto con colegios de currículo internacional en más de 16 sistemas educativos internacionales.
Un sólido ecosistema de servicios de reubicación públicos y privados, que incluye soluciones de residencia, búsqueda de vivienda, acompañamiento familiar, asignación de plazas escolares y programas de integración cultural, para que instalarse resulte impecable.
El mercado de colegios privados de Abu Dabi opera bajo el ADEK (Departamento de Educación y Conocimiento), que inspecciona cada centro en un ciclo de dos años y publica una calificación pública por bandas (Band). Las familias que se trasladan a la capital pueden elegir entre una amplia variedad de currículos internacionales en más de 219 colegios privados, además de una sólida oferta universitaria.
Abu Dabi cuenta con uno de los sistemas hospitalarios más acreditados de la región MENA. El Departamento de Salud (DoH) regula los resultados a través del índice de calidad Muashir; las instituciones de referencia están acreditadas por la JCI y figuran de forma constante en los World's Best Hospitals de Newsweek.
Sello de Oro de la JCI: Cleveland Clinic Abu Dhabi acreditada desde 2016, renovada durante tres ciclos consecutivos. Acreditación de enfermería Magnet®: primer hospital de los EAU. ACR (radiología), CARF (rehabilitación), HIMSS Etapa 7 (madurez digital). Calificación nacional de calidad "5 Diamantes" del Muashir del DoH.
Cleveland Clinic Abu Dhabi: 15 institutos, entre ellos centros dedicados de Cardiología y Vascular, Neurología, Oftalmología, Respiratorio y Cuidados Críticos, y Enfermedades Digestivas. Centro de Excelencia designado para Cirugía Cardíaca de Adultos y Centro Oficial de Ictus del emirato. El grupo M42 articula la oncología (Centro Fatima bint Mubarak), la genómica, el diagnóstico y la atención especializada de la mujer y la infancia.
Servicios de urgencias 24/7 en los principales hospitales, incluida la instalación de referencia del CCAD con 364 camas, 72 camas de UCI y 26 quirófanos. El número de emergencias gubernamental 999 dirige a los residentes a la respuesta de trauma de tercer nivel, con el apoyo de una red de ambulancias aéreas en todo el emirato.
Seguro de salud obligatorio en Abu Dabi (Thiqa para los nacionales; planes privados del empleador para los residentes). Los hospitales de referencia mantienen acuerdos de facturación directa con la mayoría de las grandes aseguradoras regionales e internacionales, AXA, Bupa, Daman, Cigna, Allianz, NextCare y aseguradoras de viaje globales, lo que permite el acceso sin pagos directos para las familias que se trasladan.
La plataforma de Turismo Médico de Abu Dabi coordina los servicios para pacientes internacionales en toda la red M42. Los EAU emiten un visado específico de tratamiento médico (90 días, ampliable a un año). El servicio de Pacientes Internacionales del CCAD ha atendido a pacientes de más de 114 países; M42 es la primera organización de la región MENA en obtener la Certificación GHA a la Excelencia en la Experiencia del Paciente de Viaje Médico.
En el marco del programa Bike Abu Dhabi y del clúster HELM (Health, Endurance, Longevity, Medicine), el emirato está construyendo a gran velocidad infraestructura ciclista de primer nivel, accesos a la playa y un ecosistema de medicina de la longevidad, y acogerá el Campeonato Mundial de Ciclismo en Pista de la UCI de 2029 en el nuevo Velódromo de Hudayriyat.
La isla de Hudayriyat (circuitos de 1 a 10 km + el velódromo acreditado por la UCI que abrirá a finales de 2025), el paseo marítimo de la Corniche, la pista ciclista de Al Wathba, las veladas TrainYAS en el circuito de Yas Marina y la subida en bicicleta a Jebel Hafit: todo forma parte de la red Bike Abu Dhabi de 1.270 km, que se está ampliando de cara a los Campeonatos del Mundo de Ciclismo en Pista de la UCI de 2029.
Más de 400 km de costa, más de 200 islas y más de 2.500 hectáreas de manglares. Saadiyat Beach, Yas Beach, Al Bahar, la Corniche y la isla de ocio y deporte de 3.000 hectáreas de Hudayriyat sirven de eje para los deportes de aguas abiertas, el kitesurf, el paddle-surf y un acceso a la playa apto para familias.
Una consolidada oferta de spas de cinco estrellas, con el Emirates Palace Mandarin Oriental, el ESPA Yas Plaza, el Anantara Qasr Al Sarab y los retiros de bienestar de Saadiyat como referentes. Boxes de CrossFit, F45, Barry's, pilates en Reformer y marcas internacionales de estudios se han expandido en la capital, junto con gimnasios públicos al aire libre gestionados por la comunidad a lo largo de la Corniche.
Ciclismo de dunas con neumáticos anchos con el Anantara Qasr Al Sarab en el Cuarto Vacío; la montaña de Jebel Hafit (1.249 m) para ascensos de resistencia; la reserva de humedales de Al Wathba para la observación de aves; acampada en el Oasis de Liwa; kayak por el Parque Nacional de los Manglares Orientales.
El clúster HELM (Salud, Resistencia, Longevidad y Medicina) sirve de eje para un ecosistema de medicina de precisión y longevidad en rápido crecimiento, impulsado por el Programa del Genoma Emiratí (más de 650 mil muestras), los diagnósticos integrados de M42 y un creciente mercado privado de salud preventiva, chequeos médicos para ejecutivos y clínicas de longevidad en Saadiyat y Al Maryah.
El mercado residencial de Abu Dhabi se articula en torno a un puñado de islas y distritos bien definidos, cada uno orientado a un perfil distinto. Los rangos indicativos de alquiler y venta que figuran a continuación proceden de los datos de mercado publicados por Bayut, Property Finder y Sotheby's; las cifras se actualizan trimestralmente y varían según la oferta disponible.
El eje cultural y de lujo del emirato. Alberga el Louvre Abu Dhabi, el Guggenheim (previsto), el Museo Nacional Zayed, la NYU Abu Dhabi y una sucesión de playas naturales de arena blanca. De baja densidad, frente a la playa y orientada a las familias, con residencias de marca y villas independientes.
La isla del ocio de Abu Dhabi: el circuito de F1 de Yas Marina, Ferrari World, Warner Bros World, Yas Waterworld, SeaWorld, Yas Mall y el campo de golf Yas Links. Una combinación de villas frente al golf, casas adosadas frente al mar y comunidades de apartamentos (Yas Acres, Mayan, Ansam, Yas Bay). Con fuerte peso familiar.
Isla urbana de alta densidad a pocos minutos del centro. Torres como The Gate, Sky Tower y Marina Square ofrecen vistas al skyline y al mar. A poca distancia a pie del Reem Mall, los servicios del Galleria y la nueva ampliación del ADGM. La mejor opción para profesionales, parejas jóvenes y ejecutivos de doble ingreso.
Una comunidad frente al mar de nueve enclaves que se extiende a lo largo del canal entre la ciudad y el aeropuerto. Al Bandar, Al Muneera, Al Zeina y Al Raha Gardens ofrecen acceso a la playa, vistas a la marina y paseos transitables a pie. Cerca de la sede de Aldar, el Yas Mall y el principal clúster de colegios.
El distrito central de negocios y financiero de Abu Dhabi: alberga el ADGM (el centro financiero internacional, una jurisdicción de derecho consuetudinario), la Cleveland Clinic Abu Dhabi, el centro comercial de lujo The Galleria y los hoteles Rosewood y Four Seasons. Compacto, transitable a pie y denso, concebido para ejecutivos y residentes de alto patrimonio que no quieren desplazarse.
Comunidad residencial de villas en la autopista entre la ciudad de Abu Dhabi y el aeropuerto. El clúster de colegios más amplio de la capital: BSAK, ACS, GEMS American, Cranleigh Pre-Prep y muchos más en las inmediaciones. Apto para familias, con villas espaciosas a un precio por metro cuadrado notablemente inferior al de las islas.
La comunidad urbana sostenible insignia de los EAU: ambición de cero emisiones netas, refrigeración avanzada, movilidad eléctrica integrada y un ecosistema impulsado por la investigación, anclado por la Universidad Khalifa y Siemens Energy. Una comunidad de rápido crecimiento de apartamentos y casas adosadas cerca del aeropuerto, popular entre los profesionales de las tecnologías limpias y la investigación.
Una gran comunidad cerrada de villas cerca del aeropuerto con cuatro barrios temáticos (villas árabes, mediterráneas, contemporáneas y del desierto). Considerablemente más asequible que las islas, a la vez que ofrece servicios completos, colegios, mezquita, comercios y parques. La opción por defecto para familias expatriadas de gama media.
