01
골든 비자 및 장기 거주 프로그램
최고의 인재, 창업자, 자본 파트너를 유치하고 유지하기 위해 설계된 장기 거주 및 투자자 비자 옵션으로, 5년 및 10년의 기간에 걸쳐 사업 연속성과 가족의 안정을 제공합니다.
AED 1.2조
GDP · SCAD 2024
비석유 부문 54.7%: 귀사의 산업은 석유 경기 순환에 좌우되지 않습니다.
AA
국가신용등급 · S&P 2026
탄탄한 국가 재정 기반을 바탕으로 2026년 3월 재확인된 안정적 전망.
0%
개인소득세 · UAE MOF
급여, 배당, 자본이득에 대해 개인 과세가 없습니다.
#1
가장 안전한 도시 · NUMBEO 2026
10년 연속 지수 정상을 지켰습니다.
20억+
접근 가능한 소비자
8시간 비행권 내의 GCC, 인도, 아프리카, 아시아.
414만
인구 · SCAD 2024
젊고 성장하며 200개가 넘는 국적이 모여 사는 곳.
04
거주 및 라이프스타일
아부다비의 라이프스타일을 경험하세요.
아부다비는 따뜻하고 다문화적인 주민들 속에서 세계를 선도하는 엔터테인먼트, 웰니스, 레저 시설을 갖춘 세계 최고 수준의 국제적 라이프스타일을 제공합니다.
리와 오아시스 · 알 다프라
스카이라인에서 사막까지 60분.
사디야트 문화지구
루브르 · 구겐하임 · 자예드 국립박물관.
야스 아일랜드
페라리 월드 · 워너 브라더스 · F1.
리와 오아시스 · 알 다프라
스카이라인에서 사막까지 60분.
사디야트 문화지구
루브르 · 구겐하임 · 자예드 국립박물관.
야스 아일랜드
페라리 월드 · 워너 브라더스 · F1.
#1
세계에서 가장 안전한 도시 · 9년 연속 (NUMBEO)
33분
평균 편도 통근 시간
30개 이상
선도 대학
#1
역내에서 가장 살기 좋은 도시 (EIU)
02
비할 데 없는 삶의 질
9년 연속 세계에서 가장 안전한 도시이자 역내에서 가장 살기 좋은 도시로 선정된 아부다비는 세계 최고 수준의 웰니스, 레저, 문화를 차분하고 가족 친화적인 시민 환경과 결합합니다.
03
의료, 교육 및 문화
의료와 교육 전반에 걸친 최고 수준의 공공 서비스, 200개가 넘는 국적이 어우러진 공동체, 그리고 개방성, 관용, 상호 존중에 뿌리내린 깊이 있는 문화 인프라. 이 모든 것이 세계에서 가장 안전한 수도 중 한 곳 안에 자리합니다.
04
럭셔리 라이프와 세계적 수준의 편의시설
고급 주거 옵션, 럭셔리 리테일, 레저 명소, 5성급 호텔, 깨끗한 해변, 여기에 16개가 넘는 국제 교육 시스템에 걸친 글로벌 커리큘럼 학교가 더해집니다.
05
이주 지원 서비스
거주 솔루션, 주택 탐색, 가족 정착 지원, 학교 배정, 문화 적응 프로그램을 아우르는 정부 및 민간 이주 서비스의 견고한 생태계로 원활한 정착을 지원합니다.
1
교육
규제 기관이 평가하는 규제된 학교 생태계.
아부다비의 사립학교 시장은 ADEK(교육지식부)의 관할 아래 운영되며, ADEK는 2년 주기로 모든 학교를 점검하고 공개 Band 등급을 발표합니다. 수도로 이주하는 가족은 219개 이상의 사립학교에서 다양한 국제 교육과정을 선택할 수 있으며, 폭넓은 대학 진학 경로도 마련되어 있습니다.
219+
사립학교 · ADEK 규제
14
국제 교육과정
16+
대학교 · 아부다비
#1
세계 최초의 AI 대학교 (MBZUAI)
영국식약 19개 학교
BSAK · Brighton College · Cranleigh · Repton · Yasmina
FS1–Y13 · (I)GCSE · A-Level
미국식약 10개 학교
ACS Abu Dhabi · GEMS American Academy · Sheikh Zayed Academy
KG–12학년 · AP · NEASC/CIS
IB다수의 Outstanding 등급
ACS · Cranleigh · Repton (IB Diploma & PYP)
PYP · MYP · IB Diploma
인도식 (CBSE / ICSE)약 14개 학교
GEMS Our Own · Abu Dhabi Indian School · New Indian Model
CBSE · ICSE · 케랄라 주 교육과정
프랑스식AEFE 인증
Lycée Louis Massignon (프랑스 해외교육청)
Maternelle – Terminale · Bac
캐나다식Alberta Tier 4
Canadian International School · Khalifa City
KG–12학년 · Alberta 디플로마
MoE 아랍어 교육약 18개 학교
UAE 교육부 국가 교육과정
KG – 12학년 · MoE 디플로마
기타 교육과정독일식 · 파키스탄식 · 필리핀식
에미리트 전역의 소규모 커뮤니티 학교
출신 국가의 교육과정
2
의료
섬 안에서 누리는 JCI 인증 세계적 수준의 의료.
아부다비는 중동·북아프리카(MENA) 지역에서 가장 인증이 많은 병원 시스템 중 하나를 운영합니다. 보건부(DoH)는 Muashir 품질 지수를 통해 진료 성과를 관리하며, 대표 의료기관들은 JCI 인증을 받았고 뉴스위크 선정 세계 최고 병원 순위에 꾸준히 이름을 올리고 있습니다.
JCI
골드 씰 · 대표 병원
#1
CCAD · UAE/GCC 최고 병원 · NEWSWEEK
5년
세계 최고의 스마트 병원 · CCAD
114+
개국 · 국제 환자 진료
01
국제 인증
JCI 골드 씰 인증: 클리블랜드 클리닉 아부다비는 2016년부터 인증을 받았으며 3회 연속 갱신했습니다. Magnet® 간호 인증: UAE 최초의 병원입니다. ACR(영상의학), CARF(재활), HIMSS 7단계(디지털 성숙도). DoH의 Muashir "5 다이아몬드" 국가 품질 등급.
02
전문 진료 및 우수 센터(Centres of Excellence)
클리블랜드 클리닉 아부다비: 전담 심장·혈관, 신경, 안과, 호흡기·중환자 치료, 소화기 질환 센터를 포함한 15개 연구소를 운영합니다. 에미리트의 성인 심장 수술 우수 센터이자 공식 뇌졸중 센터로 지정되어 있습니다. M42 그룹은 종양학(Fatima bint Mubarak Center), 유전체학, 진단, 여성·아동 전문 진료의 중심축을 담당합니다.
03
응급 서비스
주요 병원 전역에서 24시간 연중무휴 응급실을 운영하며, 여기에는 72개의 중환자실 병상과 26개의 수술실을 갖춘 364병상 규모의 CCAD 대표 시설이 포함됩니다. 정부 응급 전화 999는 주민을 3차 외상 대응 체계로 연결하며, 에미리트 전역의 항공 응급 이송 네트워크가 이를 지원합니다.
04
보험 호환성
아부다비에서는 건강보험 가입이 의무입니다(자국민은 Thiqa, 거주자는 민간 고용주 플랜). 대표 병원들은 AXA, Bupa, Daman, Cigna, Allianz, NextCare 및 글로벌 여행자 보험사 등 대부분의 주요 지역·국제 보험사와 직접 청구 계약을 맺고 있어 이주 가족이 현금 없이 진료를 받을 수 있습니다.
05
의료 관광 역량
아부다비 의료 관광 플랫폼은 M42 네트워크 전반의 국제 환자 서비스를 조정합니다. UAE는 전용 의료 치료 비자(90일, 1년까지 연장 가능)를 발급합니다. CCAD의 국제 환자 서비스는 114개 이상 국가의 환자를 진료해 왔으며, M42는 의료 여행 환자 경험 우수성에 대한 GHA 인증을 받은 MENA 최초의 기관입니다.
3
웰니스 & 아웃도어
세계에서 가장 빠르게 성장하는 웰니스 목적지 중 하나.
Bike Abu Dhabi 프로그램과 HELM 클러스터(Health, Endurance, Longevity, Medicine) 아래에서 에미리트는 세계적 수준의 사이클링 인프라, 해변 접근성, 장수 의학 생태계를 빠르게 구축하고 있으며, 새로 건설된 Hudayriyat 벨로드롬에서 2029 UCI 트랙 세계선수권대회를 개최합니다.
1,270km
사이클링 네트워크 · BIKE ABU DHABI
#1
UAE 최초의 실내 UCI 벨로드롬
2029
UCI 트랙 세계선수권대회 · HUDAYRIYAT
HELM
장수 & 지구력 클러스터
1,270 km
인프라
사이클링 트랙
후다이리얏 섬(1~10km 순환 코스 + 2025년 말 개장 예정인 UCI 공인 벨로드롬), 코니쉬 산책로, 알 와스바 사이클 트랙, 야스 마리나 서킷의 TrainYAS 야간 라이딩, 그리고 제벨 하피트 힐클라임, 모두 2029년 UCI 트랙 세계선수권대회를 앞두고 확장 중인 1,270km 규모의 바이크 아부다비 네트워크의 일부입니다.
400km
해안선
해변과 해안선
400km 이상의 해안선, 200개 이상의 섬, 2,500헥타르 이상의 맹그로브. 사디야트 비치, 야스 비치, 알 바하르, 코니쉬, 그리고 후다이리얏의 3,000헥타르 규모 레저·스포츠 섬이 오픈워터 스포츠, 카이트서핑, 패들보딩, 가족 친화적 해변 접근성의 중심을 이룹니다.
5★
스파 + 스튜디오
피트니스 문화와 스파
에미레이츠 팰리스 만다린 오리엔탈, ESPA 야스 플라자, 아난타라 카스르 알 사라브, 그리고 사디야트의 웰니스 리트리트를 중심으로 한 성숙한 5성급 스파 환경. 크로스핏 박스, F45, Barry's, 리포머 필라테스, 글로벌 스튜디오 브랜드가 모두 코니쉬를 따라 자리한 지역 운영 공공 야외 체육시설과 함께 수도로 확장해 왔습니다.
1,249m
제벨 하피트
야외 어드벤처
엠프티 쿼터에서 아난타라 카스르 알 사라브와 함께하는 팻타이어 듄 바이킹; 지구력 등반을 위한 제벨 하피트 산(1,249m); 탐조를 위한 알 와스바 습지 보호구역; 리와 오아시스 캠핑; 이스턴 맹그로브 국립공원을 가로지르는 카약킹.
65만+
게놈 · HELM
장수와 예방 의료
HELM 클러스터(Health, Endurance, Longevity, Medicine)는 에미라티 게놈 프로그램(65만+ 샘플), M42의 통합 진단, 그리고 사디야트와 알 마리야 전역에 걸쳐 성장하는 예방 건강·임원 건강검진·장수 클리닉의 민간 시장을 기반으로 빠르게 성장하는 정밀의료 및 장수 생태계의 중심을 이룹니다.
4
동네와 커뮤니티
네 개의 지구. 네 가지 라이프스타일.
아부다비의 주거 시장은 잘 정의된 몇몇 섬과 지구를 중심으로 형성되어 있으며, 각각은 서로 다른 프로필에 맞춰져 있습니다. 아래의 참고용 임대 및 매매 범위는 Bayut, Property Finder, Sotheby's가 공개한 시장 데이터를 기반으로 합니다. 수치는 분기별로 업데이트되며 매물 상황에 따라 변동됩니다.
사디야트 섬
문화 · 해변 · 프리미엄에미리트의 문화 및 럭셔리 중심지. 루브르 아부다비, 구겐하임(예정), 자이드 국립박물관, NYU 아부다비, 그리고 일련의 천연 백사장 해변이 자리합니다. 저밀도, 해변 인접, 가족 중심으로 브랜디드 레지던스와 단독 빌라를 갖추고 있습니다.
가족 ✓임원 ✓투자자 ✓
- 주거 유형
- 워터프런트 빌라 · 브랜디드 레지던스 · 저층 아파트
- 임대 범위
- 빌라 AED 250K~550K/년 · 아파트 AED 110K~260K/년
- 매매 범위
- 빌라 AED 800만~3,500만+ · 아파트 AED 180만~650만+
- 통근
- 다운타운 15~20분 · 공항 25분 · 코니쉬 18분
야스 섬
엔터테인먼트 · 가족 · 워터프런트아부다비의 레저 섬: 야스 마리나 F1 서킷, 페라리 월드, 워너 브라더스 월드, 야스 워터월드, 씨월드, 야스 몰, 야스 링크스 골프. 골프장 인접 빌라, 워터프런트 타운하우스, 아파트 커뮤니티(야스 에이커스, 마얀, 안삼, 야스 베이)가 혼합되어 있습니다. 가족 비중이 높습니다.
가족 ✓임원 ✓라이프스타일 ✓
- 주거 유형
- 빌라(골프 및 워터프런트) · 타운하우스 · 중층 아파트
- 임대 범위
- 빌라 AED 190K~380K/년 · 아파트 AED 80K~170K/년
- 매매 범위
- 빌라 AED 450만~1,500만 · 아파트 AED 120만~380만
- 통근
- 공항 12분 · 다운타운 25분 · 코니쉬 30분
알 림 섬
도심 · 고층 · 스카이라인 전망다운타운에서 몇 분 거리의 고밀도 도심 섬. 더 게이트, 스카이 타워, 마리나 스퀘어 같은 타워들이 스카이라인과 바다 전망을 제공합니다. 림 몰, 갤러리아 편의시설, 그리고 새로운 ADGM 확장 구역까지 도보로 이동 가능합니다. 전문직, 젊은 부부, 맞벌이 임원에게 가장 적합합니다.
임원 ✓젊은 전문직 ✓투자자 ✓
- 주거 유형
- 고층 아파트 · 펜트하우스 · 스튜디오부터 4베드룸까지
- 임대 범위
- 스튜디오 AED 50K · 1베드룸 AED 70K~110K · 3베드룸 AED 150K~230K/년
- 매매 범위
- 아파트 AED 100만~450만 · 펜트하우스 AED 600만+
- 통근
- 다운타운 8~12분 · ADGM 5분 · 공항 30분
알 라하 비치
워터프런트 · 중밀도 · 가족도시와 공항 사이 운하를 따라 뻗어 있는 9개 구역의 워터프런트 커뮤니티. 알 반다르, 알 무네이라, 알 제이나, 알 라하 가든스는 해변 접근성, 마리나 전망, 도보 가능한 산책로를 제공합니다. 알다르 본사, 야스 몰, 주요 학교 클러스터와 가깝습니다.
가족 ✓임원 ✓
- 주거 유형
- 워터프런트 아파트 · 타운하우스 · 빌라 단지(라하 가든스)
- 임대 범위
- 아파트 AED 95K~200K/년 · 타운하우스 AED 180K~290K/년
- 매매 범위
- 아파트 AED 140만~400만 · 타운하우스 AED 350만~650만
- 통근
- 공항 10분 · 야스 섬 8분 · 다운타운 25분
알 마리야 섬
금융 지구 · 프리미엄 · 도보 생활권아부다비의 중심 비즈니스 및 금융 지구: ADGM(국제 금융 센터이자 영미법 관할권), 클리블랜드 클리닉 아부다비, 더 갤러리아 럭셔리 몰, 로즈우드 및 포시즌스 호텔이 자리합니다. 통근이 전혀 필요 없는 임원과 고액자산가(HNW) 거주자를 위해 설계된 컴팩트하고 도보 가능한 고밀도 지구입니다.
임원 ✓고액자산가 ✓도보 생활권 ✓
- 주거 유형
- 브랜디드 레지던스 · 프리미엄 아파트 · 펜트하우스
- 임대 범위
- 아파트 AED 180K~400K/년 · 펜트하우스 AED 500K+/년
- 매매 범위
- 아파트 AED 250만~900만 · 펜트하우스 AED 1,200만+
- 통근
- ADGM 0분 · 다운타운 6분 · 공항 28분
칼리파 시티
교외 · 가족 · 학교 클러스터아부다비 시내와 공항 사이 고속도로변에 자리한 교외 빌라 커뮤니티. 수도에서 가장 밀집된 학교 클러스터로, BSAK, ACS, GEMS American, Cranleigh Pre-Prep 등 다수가 인근에 있습니다. 섬 지역 대비 제곱피트당 가격이 현저히 낮은, 가족 친화적이고 넓은 빌라를 제공합니다.
가족 ✓학교 중심 ✓가성비 ✓
- 주거 유형
- 단독 빌라 · 단지형 빌라 · 중층 아파트
- 임대 범위
- 빌라 연 110K–220K AED · 아파트 연 50K–120K AED
- 매매 범위
- 빌라 3M–9M AED · 아파트 0.8M–2.2M AED
- 통근
- 공항 8분 · 야스 아일랜드 12분 · 다운타운 22분
마스다르 시티
지속가능 · 스마트 시티 · 에코테크UAE를 대표하는 지속가능 도시 커뮤니티로, 넷제로를 지향하며 첨단 냉방, 통합 전기차 모빌리티, 그리고 칼리파 대학교와 지멘스 에너지가 중심이 된 연구 주도형 생태계를 갖추고 있습니다. 공항 인근에 위치한 아파트와 타운하우스로 빠르게 성장하는 커뮤니티로, 클린테크 및 연구 전문가들에게 인기가 높습니다.
지속가능한 생활 ✓기술 전문가 ✓가족 ✓
- 주거 유형
- 에코 아파트 · 타운하우스 · 연구자용 코리빙 주택
- 임대 범위
- 아파트 연 70K–150K AED · 타운하우스 연 140K–230K AED
- 매매 범위
- 아파트 0.9M–2.6M AED · 타운하우스 2.4M–4.5M AED
- 통근
- 공항 6분 · 야스 아일랜드 14분 · 다운타운 25분
알 리프
합리적 가격 · 다문화 · 테마 빌라공항 인근에 위치한 대규모 게이트형 빌라 커뮤니티로, 네 개의 테마 동네(아라비안, 지중해, 컨템포러리, 데저트 빌리지)로 구성되어 있습니다. 아일랜드 지역보다 훨씬 합리적인 가격이면서도 학교, 모스크, 상업시설, 공원 등 완비된 편의시설을 제공합니다. 중간 가격대 외국인 가족이 선택하는 대표적인 주거지입니다.
가족 ✓가성비 ✓다문화 ✓
- 주거 유형
- 테마 빌라 · 타운하우스 · 가든 아파트
- 임대 범위
- 빌라 연 95K–170K AED · 아파트 연 45K–90K AED
- 매매 범위
- 빌라 2.2M–4.5M AED · 아파트 0.65M–1.5M AED
- 통근
- 공항 10분 · 야스 아일랜드 15분 · 다운타운 28분